Leistung · Ab 25.000 €
Smart Home Planung und Installation
Für Neubau oder Kernsanierung: geplant vor dem ersten Gewerk, installiert mit meinen Elektrikern, dokumentiert, als würde es jemand anderes einmal erben. Irgendwann tut das jemand.
Der günstigste Zeitpunkt, ein Smart Home richtig zu machen, ist bevor der Putz an die Wand kommt. Der teuerste ist achtzehn Monate nach der Übergabe, wenn die Familie die Hälfte davon still aufgegeben hat.
Das meiste, was in mallorquinischen Villen schiefgeht, wird im ersten Gewerk entschieden. Leitungswege, an die niemand gedacht hat. Ein Technikraum in Besenkammergröße. Access Points dort, wo der Elektriker eine Steckdose übrig hatte, statt dort, wo Signal gebraucht wird. Schalterpositionen, die zwei Leute auf der Baustelle festgelegt haben, von denen keiner dort wohnt. Nichts davon lässt sich später ohne geöffnete Wände korrigieren.
Was die Planungsphase liefert
Bevor irgendetwas gekauft wird, erhalten Sie eine schriftliche Spezifikation: eine raumweise Aufstellung jedes Stromkreises, jedes Geräts und jeder Leitung, Eintragungen in die Pläne Ihres Architekten, ein Technikraum-Layout und eine kalkulierte Materialliste. Das ist das Dokument, gegen das Ihr Bauunternehmen kalkuliert und um das Ihr Architekt koordiniert.
Es gehört Ihnen. Wenn Sie es einem anderen Installateur geben möchten, tun Sie das — die Spezifikation ist das, wofür Sie bezahlt haben, und sie ist so geschrieben, dass jeder Fachbetrieb sie umsetzen kann.
Was installiert wird
- Beleuchtung — KNX oder Lutron bei allem Substanziellen, mit sauberen Dimmkurven, damit Szenen tatsächlich nach etwas aussehen.
- Klima und Fußbodenheizung — richtig zoniert und eingebunden statt auf einem eigenen Wandthermostat vergessen.
- Beschattung — Raffstores, Markisen und Pergolen, gesteuert nach dem tatsächlichen Sonnenverlauf auf Ihrem Grundstück.
- Netzwerk — strukturierte Verkabelung in jeden Raum, Glasfaser zwischen Gebäuden, Access Points mit Kabelanbindung.
- Audio und Heimkino — Multiroom innen und außen, Heimkino über eine einzige Kachel.
- Sicherheit — Kameras mit Aufzeichnung vor Ort statt in fremder Cloud, Tore, Sprechanlage und Alarm in derselben Oberfläche.
Holen Sie mich früh dazu. Der sinnvolle Zeitpunkt ist, wenn die Pläne stehen, aber vor dem ersten Gewerk. Danach arbeite ich um Entscheidungen herum, statt sie mitzugestalten — und das Ergebnis ist immer ein Kompromiss.
Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten
Ich arbeite nach den Plänen Ihres Architekten, nicht daran vorbei. Aufstellungen kommen koordiniert zurück, und ich treffe keine gestalterische Entscheidung — Schalterprogramm, Panelposition, Lautsprecherblende — ohne ihn. Keine überraschenden Kabelkanäle, und nichts landet an einer Wand, an der jemand drei Monate lang gearbeitet hat, ohne dass er es vorher auf einer Zeichnung gesehen hat.
Was es kostet
| Umfang | Typischer Rahmen |
|---|---|
| Nur Planung und Spezifikation | Festhonorar nach Analyse |
| Villa: Licht, Klima, Netzwerk | 25.000 – 60.000 € |
| Villa mit Beschattung, Multiroom-Audio und Sicherheit | 60.000 – 120.000 € |
| Große Villa mit Heimkino und Vollintegration | ab 120.000 € |
Festes Projekthonorar — kein Prozentsatz der Investitionssumme. Wenn ich mehr spezifiziere als das Haus braucht, verdiene ich exakt dasselbe. Das ist der Punkt.
Beginnen Sie mit einer Analyse
Ein halber Tag im Haus, 450 € Festpreis. Ein schriftlicher Bericht darüber, was vorhanden ist, was daran nicht stimmt und was die Behebung kosten würde — er gehört Ihnen, unabhängig davon, wen Sie beauftragen.
Analyse buchen →Fragen
Klare Antworten.
Wann sollte ich Sie in ein Projekt holen?
Idealerweise wenn der Grundriss steht, aber vor dem ersten Gewerk. Dann sind Leitungswege, Technikraumgröße und Schalterpositionen noch Entscheidungen und keine Zwänge. Später übernehme ich auch — sage Ihnen dann aber offen, was bereits ausgeschlossen ist.
Führen Sie die Elektroarbeiten selbst aus?
Ich plane und installiere die Steuerungstechnik. Die Elektroinstallation führen registrierte spanische Elektriker aus, mit denen ich regelmäßig arbeite und die das boletín ausstellen. Ein Ansprechpartner für Sie, korrekt zertifizierte Arbeit für die Immobilie.
Können Sie mit einem bereits beauftragten Betrieb arbeiten?
Ja. Manchmal ist die richtige Lösung, dass ich die Spezifikation schreibe und die Ausführung überwache, während der bereits beauftragte Betrieb umsetzt. Das ist oft günstiger und vermeidet Reibung zwischen zwei Firmen auf einer Baustelle.
Wie lange dauert die Installation?
Das erste Gewerk läuft parallel zum Bau. Zweites Gewerk und Inbetriebnahme dauern je nach Umfang drei bis acht Wochen. Die Inbetriebnahme dauert immer länger als erwartet — das ist der Teil, in dem aus Verkabelung ein benutzbares Haus wird.